水まわりリフォーム

ジーニーの水回りリフォーム

ご自宅の水回り設備をリフォームするサービスです。

水回りリフォームに特化したアドバイザーが、設備のご利用人数やお客様のライフスタイルをていねいにヒアリングしたうえで、最適なプランをご提案します。

また、弊社のアドバイザーは現場知識にも深く精通しているため、ショールームのアドバイザーや他社の営業マンでは提案しきれないようなアドバイスをできる強みがあります。

「どこに頼んでいいか分からない。」「業者に有利な提案をされそうで怖い。」とリフォームに踏み切れないでいる方も、安心してご相談ください。

水回りは、長年使い古してきた設備を”キレイにするため”や”使い勝手をよくするため”などの機能向上を目的としてリフォームされる方が多いです。

しかし、ある程度の年数を使用した水回り設備は、水漏れトラブルや故障のリスクを抱えています。

「まだ使えているから。」と先延ばしにせず、致命的なトラブルが起きる前にリフォームの検討をすることが重要です。

水やお湯を使う水回り設備は、本体の裏側や床下に給水・給湯管、排水管が通っています。

これらの配管は基本的に「設備の撤去」「壁や床の一部開口」をしなければ、人が見たり触れたりすることはできません。

定期的にマンション管理組合で排水管清掃を実施することもありますが、すでに傷んでいる配管を再生することは不可能です。

設備の耐久年数15年～20年を超えた建物にお住まいの方は、近い将来のリフォームを見据え、業者選びや予算確保といったリフォームの準備をおすすめします。

組み立て式のユニットバスは、マンションのコンクリート（躯体）の部屋の中にもうひとつ部屋を作るカタチで設置されています。

そのため、マンションのコンクリート（躯体）とユニットバスの壁裏には隙間（クリアランス）があり、その隙間が給水・給湯管や電気配線を通すための経路となっています。

しかし、この隙間があることにより、浴室でお湯を使用した際に、ユニットバス内と壁裏で温度差が生じて結露が付くことがあるのです。

このとき壁裏上部に付いた結露が、骨組みを伝って壁と床の結合部あたりに溜まり、長年濡れたり乾いたりを繰り返し、金属の骨組みをサビさせてしまいます。

ひどいケースでは、ユニットバスの壁と床の間から赤いサビ水が出てくることもあるため、古いユニットバスを使用しているお宅では、日頃から注意深く観察しておくようにしましょう。

水回りには、換気扇や蛇口などの消耗品が設置されています。

長年使用することで換気扇のモーターが故障して換気ができなくなったり、蛇口のパッキンが老朽化することで水が止まらなくなったりすることがあります。

もちろん不具合を起こした箇所だけを修理・交換することは可能です。

ただし、耐久年数（15年～20年）を超えた水回り設備を使用しているお宅では、近い将来に設備全体のリフォーム工事が必要になります。

長期目線でみたときに、部分修理よりも全体リフォームをした方が安く済むケースもあるので、ご自身のお財布事情や今後のリフォーム計画についてよく考え、検討することが重要です。

日々、何気なく使用している水回り設備を永久的に使い続けられるのであれば、それが一番の理想です。

しかし、水回り設備はモノなので、いつかは必ず壊れてしまうときが来ます。

厄介なのは、壊れてからの工事では、普通にリフォームするときより費用や工事日数の負担が増えてしまうことです。

業者目線からみると、水漏れを起こしている緊急工事で大幅な値引きをする必要はありませんし、水漏れ箇所の特定や調査、被害の大きさによっては乾かしてから施工をする必要があるため、工事完了までに時間を要します。

無駄な出費や長期間水回り設備が使えなくなる不便が起きる前に、リフォーム工事を実施することがおすすめです。

株式会社ジーニーでは、現在のお使いの人数やライフスタイルだけでなく、将来を見据えたリフォームのご提案を心がけています。

現地調査やお見積りは無料で行っていますので、リフォームをご検討の方はぜひ一度、お問い合わせください。